Градостроительство

ППТ Козино-Нефедино






Адрес: Московская область, городской округ красногорск, д. Козино
Площадь: 2019 / площадь участка – 132,2 га / суммарная поэтажная площадь - 1036114 м2
Этапы: Архитектурно-градостроительная концепция
Заказчик: ООО "Город Групп"

Задача 
Анализ градостроительных предпосылок застройки территории с учетом окружения 

Решение 
  • Планировка максимально учитывает сложившуюся структуру существующей и строящейся рядом 1 очереди застройки 
  • Блокированные дома сформированы в виде небольших кварталов с собственными дворами 
  • Основные улицы связывают с дублером пятницкого шоссе прилегающие территории 
  • Со стороны главного въезда размещаются торгово-развлекательный центр и технопарк, вдоль лэп и кладбища в качестве буфера расположены общественные здания и гаражи 
  • Пешеходные бульвары ведут в сторону благоустроенной набережной с тематическими точками притяжения 
  • Территории социальных объектов, а также локальные скверы разряжают застройку, каждый квартал имеет непосредственный доступ к рекреационной зоне 
  • Фасадные решения предполагают визуальное снижение этажности за счет нейтрального завершения верхних уровней