Градостроительство

Середнево-Голенищево












Адрес: Проект планировки территории вблизи деревень Середнево и Голенищево поселения Филимонковское Новомосковского административного округа города Москвы
Площадь: 261,0 га
Суммарная поэтажная площадь: 2 275 800 кв.м.
Этапы: утвержден проект планировки и межевания территории
Заказчик: ГК «Мортон»

Основное назначение объекта: жилая застройка
Перечень основных функций: жилая застройка с размещением детских общеобразовательных учреждений, а так же многофункциональная общественная зона (Аэрокластер; Фармацевтический, IT кластер) с административным центром

Территория находится в Новой Москве вблизи аэропорта Внуково и представляет собой 2 участка, окруженных СНТ и лесными массивами, между которыми расположилась парковая зона.

В рамках концепции предложен вариант создания четкой городской структуры, связывающей между собой существующие выходы к реке, основные транспортные узлы, парковые территории и формируемые общественные пространства. Вдоль оси пешеходных маршрутов располагаются первые нежилые этажи и ключевые точки общественной инфраструктуры. Застройка учитывает рельеф и существующую малоэтажную застройку, увеличивая высоту с 9 этажей в непосредственной близости до 16 этажей в жилой части и до 25 в нежилой части.

Вдоль новой трассы городского значения формируются отдельные кластеры, составляющие общий объем рабочих мест с хорошей транспортной доступностью, а также несколько административных центров в западной части территории вблизи сложившейся застройки. Между двумя микрорайонами благоустроены парковые территории, включающие в себя школу, спортивный центр, детский сад и храм. К этой территории стремятся все пешеходные зоны, вдоль которых расположен каток, скейтпарк, администрация района, торговая площадь, а также городские скверы. Образуемая квартальная застройка предполагает четкое разделение на жилые группы, с дворами без машин, связанные как с транспортной, так и с пешеходной инфраструктурой.