![](https://static.tildacdn.com/tild3336-3538-4133-b464-646132616663/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild3437-3764-4237-b139-373064346365/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild3863-3064-4539-b565-393533363162/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild3439-3433-4563-b436-623663363462/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild6530-6639-4335-b762-633535333466/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild3838-3462-4734-b061-643032663761/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild6432-6233-4839-a339-643166313737/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild6564-3165-4666-b966-653532333832/image.png)
![](https://static.tildacdn.com/tild3736-3937-4966-a235-313761663561/image.png)
Адрес: Московская область, поселение Московский, Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, в районе д. Чашниково
Площадь: площадь участка 182,1 га / суммарная поэтажная площадь – 1 100 000 м2;
Этапы: Архитектурно-градостроительная концепция развития земельного участка
Заказчик: ГК «ПРОМСВЯЗЬНЕДВИЖИМОСТЬ»
Градостроительная концепция выделяет самостоятельные функционально-планировочные образования - лоты, возможные для дальнейшей продажи или аренды. У каждого лота своя особенность - своя характерная черта. Застройка всех участков-лотов, вне зависимости от функционального назначения, предполагается периметральной (высотой 2-3 этажа), формируя «фасад» улицы.
Функциональное зонирование (с севера на юг) предлагает размещение торгово-развлекательного комплекса с общественным пространством, ориентированного на пруды (коммерческой рыбалки), а главным фасадом - на ленинградское шоссе. Далее размещена зона научно-промышленно-складской застройки.
По восточной границе, посередине, находится пруд, входящий в границы проектирования. Концепцией предлагается развить зону общественно-деловой застройки с ориентацией на ленинградское шоссе, что дает возможность акцентировать внимание на зоне общественно-деловой застройки - конгесс-центр/mini-expo.
Зона офисно-выставочной застройки и офисной застройки «растворяется» в существующем зеленом массиве. Замыкается функционально-планировочная ось торгово-развлекательным комплексом.
При въезде на территорию поселка «Лисичкин лес» предлагается размещение общественно-спортивного комплекса, что создает «буфер» между жилой и промышленной застройкой.
Схемой транспортного обслуживания предлагается главный въезд на территорию с севера. При въезде расположен торгово-развлекательный центр и площадка для отстоя грузового транспорта всего технополиса. Легковой транспорт перемещается по главной улице технополиса, на которую ориентированы все фасады проектируемой застройки.
Таким образом, достигается продуманное планировочное решение, единая транспортная концепция и комплексный подход к устойчивому развитию территории.