Комплексная жилая застройка вблизи ИЦ «Сколково»
Адрес: Сколково, г. Москва, район Можайский, ЗАО, в районе д. Немчиновка
Площадь участка: 40,5 га
Этапы: Архитектурно-градостроительная концепция
Заказчик: ПАО «ХК ГВСУ»
Градостроительная схема продолжает структуру района D1 при восприятии со стороны. Четкий внутренний контур застройки формирует центральное зеленое пространство района с парком и социальными учреждениями. По периметру района в парк ведут бульвары, скверы и небольшие зеленые пространства, формирующие небольшие общественные центры для каждого дома. Вдоль ручья организована парковая рекреационная зона. На противоположном берегу расположены башни.
Все кварталы имеют замкнутый контур по первому этажу, формируя пространство двора приватным, безопасным и свободным от автомобилей. Разрывы в жилых корпусах дают ощущение большего простора и воздуха, а также обеспечивают требования инсоляции. Часть первых этажей занимают помещения под общественные функции с выходом на главные улицы и общественные зоны с активной городской средой.
Адрес: Сколково, районы D1 и Z2.2. ИЦ «Сколково»
Площадь участка: 37,0 га
Этапы: Проект планировки территории
Заказчик: ГУП «ГлавАПУ»
Утвержден проект планировки и межевания территории (ппт утвержден на градостроительном совете фонда "Сколково")
Корректировка проекта планировки территории, правила землепользования и застройки инновационного центра Сколково районов D1 и Z2.2.
Район D1 находится на южной границе иннограда и отделен от основной территории широкой полосой лесного массива. На его территории сочетаются различные функции: апартаменты, офисы, культурный и детский центры. Район имеет собственную структуру и обладает отличным от других районов ИЦ “Сколково” характером застройки и особой атмосферой.
По первоначальной концепции масштаб района закладывался как масштаб небольшого европейского города с его разнообразными по архитектуре домами, улицами, площадями и контактом с природным окружением. Большая часть района застраивается кварталами, составленными из жилых секций. Часть кварталов имеют в своем составе блоки общественных функций. Наиболее плотная 4-этажная застройка сосредоточена вдоль центрального бульвара. К окраине района высота домов уменьшается до 3-2 этажей, а пространства между кварталами расширяются, образуя небольшие уютные скверы, плавно переходящие в лесной массив.
В зоне Z2.2 были заново размещены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие перераспределение инженерных мощностей, и внесены корректировки в проект межевания территории.
В районе D4 было внесено изменение в трассировку УДС, изменены границы участков и линий градостроительного регулирования на участке примыкания к ЖК «Западные ворота столицы».
Комплексная жилая застройка вблизи ИЦ «Сколково».
Адрес: Сколково, г. Москва, район Можайский, ЗАО, в районе д. Немчиновка
Площадь участка: 40,5 га
Этапы: Архитектурно-градостроительная концепция
Заказчик: ПАО «ХК ГВСУ»
Градостроительная схема продолжает структуру района D1 при восприятии со стороны. Четкий внутренний контур застройки формирует центральное зеленое пространство района с парком и социальными учреждениями. По периметру района в парк ведут бульвары, скверы и небольшие зеленые пространства, формирующие небольшие общественные центры для каждого дома. Вдоль ручья организована парковая рекреационная зона. На противоположном берегу расположены башни.
Все кварталы имеют замкнутый контур по первому этажу, формируя пространство двора приватным, безопасным и свободным от автомобилей. Разрывы в жилых корпусах дают ощущение большего простора и воздуха, а также обеспечивают требования инсоляции. Часть первых этажей занимают помещения под общественные функции с выходом на главные улицы и общественные зоны с активной городской средой.