Адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, в районе д. Чашниково Суммарная поэтажная площадь: 1 232 тыс. м2 Этапы: Архитектурно-градостроительная концепция Заказчик: Группа ПРОМСВЯЗЬНЕДВИЖИМОСТЬ
Градостроительная концепция выделяет самостоятельные функционально-планировочные образования — лоты, с возможностью дальнейшей продажи или аренды. У каждого лота своя особенность, своя характерная черта. Застройка всех участков-лотов, вне зависимости от функционального назначения, предполагается периметральной, высотой 2−3 этажа, формируя «фасад» улицы.
Зона офисно-выставочной застройки и офисной застройки «растворяется» в существующем зеленом массиве. Замыкается функционально-планировочная ось торгово-развлекательным комплексом.
По восточной границе, посередине, находится пруд, входящий в границы проектирования. Концепцией предлагается развить зону общественно-деловой застройки с ориентацией на Ленинградское шоссе, что дает возможность акцентировать внимание на зоне общественно-деловой застройки — конгесс-центр/mini-expo.
Функциональное зонирование с севера на юг предлагает размещение торгово-развлекательного комплекса с общественным пространством, ориентированного на пруды (коммерческой рыбалки), а главным фасадом — на Ленинградское шоссе. Далее размещена зона научно-промышленно-складской застройки.
При въезде на территорию поселка «Лисичкин лес» предлагается размещение общественно-спортивного комплекса, что создает «буфер» между жилой и промышленной застройкой.
Схемой транспортного обслуживания предлагается главный въезд на территорию с севера. При въезде расположен торгово-развлекательный центр и площадка для стоянки грузового транспорта всего технополиса. Легковой транспорт перемещается по главной улице технополиса, на которую ориентированы все фасады проектируемой застройки.
Таким образом достигается продуманное планировочное решение, единая транспортная концепция и комплексный подход к устойчивому развитию территории.