Адрес: Московская область, Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, в районе д. Чашниково
Суммарная поэтажная площадь: 1 232 тыс. м²
Этапы: Архитектурно-градостроительная концепция
Заказчик: Группа ПРОМСВЯЗЬНЕДВИЖИМОСТЬ

Градостроительная концепция выделяет самостоятельные функционально-планировочные образования — лоты, с возможностью дальнейшей продажи или аренды. У каждого лота своя особенность, своя характерная черта. Застройка всех участков-лотов, вне зависимости от функционального назначения, предполагается периметральной, высотой 2−3 этажа, формируя «фасад» улицы.

Зона офисно-выставочной застройки и офисной застройки «растворяется» в существующем зеленом массиве. Замыкается функционально-планировочная ось торгово-развлекательным комплексом.

По восточной границе, посередине, находится пруд, входящий в границы проектирования. Концепцией предлагается развить зону общественно-деловой застройки с ориентацией на Ленинградское шоссе, что дает возможность акцентировать внимание на зоне общественно-деловой застройки — конгесс-центр/mini-expo.

Функциональное зонирование с севера на юг предлагает размещение торгово-развлекательного комплекса с общественным пространством, ориентированного на пруды (коммерческой рыбалки), а главным фасадом — на Ленинградское шоссе. Далее размещена зона научно-промышленно-складской застройки.

При въезде на территорию поселка «Лисичкин лес» предлагается размещение общественно-спортивного комплекса, что создает «буфер» между жилой
и промышленной застройкой.

Схемой транспортного обслуживания предлагается главный въезд на территорию
с севера. При въезде расположен торгово-развлекательный центр и площадка для стоянки грузового транспорта всего технополиса. Легковой транспорт перемещается по главной улице технополиса, на которую ориентированы все фасады проектируемой застройки.

Таким образом достигается продуманное планировочное решение, единая транспортная концепция и комплексный подход к устойчивому развитию территории.