Адрес: г. Москва, ЦАО
Общая площадь: 2,8 тыс. м²
Этап: Архитектурно-градостроительная концепция

Дом расположен в исторической части Москвы, в тихом зеленом дворике рядом с набережной Москвы-реки и в пешеходной доступности до ближайшей станции метро.
Жилой дом необходимо было органично вписать в существующую среду района, поддержав ее целостный облик. В связи с этим дом по высоте соответствует окружению, а фасад облицован натуральным камнем в цвет застройки. Сетка фасада дома привязана к смежному жилому зданию для создания единой архитектурной композиции.

Предлагаются 2 варианта решения фасадов: классический, выполненный
в стилистике близлежащих объектов культурного наследия, и современный,
в поддержку соседних современных зданий.

В современном варианте главный торцевой фасад, выходящий на улицу, имеет регулярную сетку, которая вписывается в историко-архитектурный образ района. Динамическое развитие происходит на фасаде, обращенном во двор: от регулярных прямоугольных простенков между окнами к заостренным трапециевидным, наклоненным под разными углами по вертикали, подобно чешуе, для создания дополнительной волнообразной пластики фасада.

Несмотря на небольшой размер участка, который расположен смежно с соседним жилым зданием, дом удалось вписать с соблюдением всех пожарных норм.
На первом этаже предусмотрены помещения для кафе под аренду. На типовых этажах, со 2-го по 6-ой, размещаются 2 квартиры площадью 110 кв. м с возможностью их объединения. На двух верхних, 7-ом и 8-ом этажах, находятся пентхаусы. Из кухни-гостиной всех квартир открывается вид на рядом стоящие объекты культурного наследия: жилой дом или церковь. Жилые комнаты ориентированы в тихий двор. Лестнично-лифтовой холл расположен с восточной стороны дома, на стыке со смежным зданием, чтобы максимально освободить световой фронт фасада дома для квартир. Под домом предусмотрена 2-ух уровневая механизированная парковка на 18 м/мест.

Классический вариант визуально продолжает фасад смежного жилого дома карнизами и регулярным членением фасадов. Его облик также перекликается с фасадом соседнего объекта культурного наследия — жилым домом И. В. Жолтовского.